Satılık Turistik İşletme

İlk Projesinde 2 Bodrum + Zemin + Asma+ 4 Normal Katlı Olup, İlk Projesine Göre Binanın 2.Bodrum Katında Kömürlükler Ve Dükkana Ait Depo, 1.Bodrum Katında 1 Adet Depolu Dükkan, Zemin Ve Asma Katlarında 1 Adet Asma Katlı Dükkan Ve Normal Katların Her Birinde 1 Er Adet Büro Olmak Üzere 2 Adet Dükkan Ve 4 Adet Büro Toplam 6 Adet Bağımsız Bölümden Oluşmaktadır. Mevcut Durumda İse Daha Sonrasında 2Bk+ Zk+ Ak+ 4Nk İşhanının Otele Dönüştürülmesine İstinaden Hazırlanan 01.06.2013 Tarih Ve 2013/2053-150 Sayılı Güçlendirme Ruhsatı Ve Projesi İncelenmiştir. Mevcut Otel Projesine Göre Binanın 2.Bodrum Katında Hamam, Soyunma Odaları, Taşlık, Kazan Ve Tesisat Odası Alanları Olmak Üzere Brüt 122 M2 Alanlı, 1.Bodrum Katında Kahvaltı Salonu, Mutfak Ve 3 Adet Oda Alanları Olmak Üzere Brüt 122 M2, Zemin Katında Lobi Ve Wc Alanları Olmak Üzere Brüt 122 M2 Alanlı, Asma Katında İdari Ofis Ve Arşiv Odası Alanları Olmak Üzere Brüt 79 M2 Alanlı, 1.Normal Katında 5 Adet Oda Alanları Olmak Üzere Brüt 138 M2, 2.Normal Katında 5 Adet Oda Alanları Olmak Üzere Brüt 138 M2, 3.Normal Katında 5 Adet Oda Alanları Olmak Üzere Brüt 138 M2, 4.Normal Katında 5 Adet Oda Alanları Olmak Üzere Brüt 138 M2 Alanlıdır. Konu Taşınmaz Projesine Göre 2.Bodrum Katı Brüt 122 M2, 1.Bodrum Katı 122 M2, Zemin Katı Brüt 122 M2, Asma Katı Brüt 79 M2, 1.Normal Katı Brüt 138 M2, 2.Normal Katı Brüt 138 M2, 3.Normal Katı Brüt 138 M2, 4.Normal Katı Brüt 138 M2 Alanlı Toplam Brüt 997 M2 Alanlıdır. Mevcut Durumda Projesi İle Uyumlu Olmadığı Görülmüştür. Mevcut Durumda İşhanının Otele Dönüştürülmesine İstinaden Hazırlanan Projesi İle Yerinde Yapılan İncelemelerde, Proje Dışı 3.Bodrum Katında Eklenerek 122 M2 Büyüme Yapılıp Eklendiği, Zemin Katında Yer Alan Lobi Kısmının Bir Kısmı İhtiyaca Yönelik Bölümlendirmeler Yapılarak 3 Oda Hacmi Eklendiği, Asma Katının Tam Kata Çevrilerek Yaklaşık 59 M2 Büyüme Yapılıp 4 Oda Hacmi Eklendiği Tespit Edilmiştir. Konu Taşınmaz Mevcut Durumda 3.Bodrum Kat 122 M2, 2.Bodrum Katı Brüt 122 M2, 1.Bodrum Katı 122 M2, Zemin Katı Brüt 122 M2, Asma Katı Brüt 138 M2, 1.Normal Katı Brüt 138 M2, 2.Normal Katı Brüt 138 M2, 3.Normal Katı Brüt 138 M2, 4.Normal Katı Brüt 138 M2 Alanlı Toplam Brüt 1178 M2 Alanlıdır. Otel Ana Giriş Bölümü, Kat Sahanlık Zeminleri Ve Merdiven Basamakları Mermer Kaplama, Giriş Bölümünde Duvarları Duvar Kağıdı Olup, Asansörün Mevcut Olduğu Binanın Dış Cephesi Cephe Kaplamadır. Kapalı/Açık Otopark İmkanı Bulunmayan Binada, Isınma İhtiyacı Doğalgaz Ve Klima Sistemleri İle Karşılanacak Şekilde Tesisat Bulunmaktadır. Bina Girişi Zemin Kattan Ve Kuzey Cepheden Sağlanmaktadır. Teras Alanında Deniz Manzarası Bulunmaktadır. Odalarda Zeminler Parke, Duvarlar Saten Boyalı, Banyoda Duşakabin Ünitesi Bulunmaktadır. Ayrıca Odalarda Tv, Klima Ve Wifi Gibi Donatılar Mevcuttur.