Değerlemeye Konu Taşınmaz; 1818,40 M² Alana Sahip Olan ' Kargir Ev, Tandır Ve Arsası ' Vasıflı Taşınmazdır. Yerinde İncelemede, Parsel Üzerinde Herhangi Bir Yapı Bulunmadığı, Cins Tahsisine Konu Yapıların Yıkılmış Olduğu, Taşınmazın Boş Arsa Şeklinde Olduğu Görülmüştür. Konu Taşınmazın Kuzey Sınırı İmar Yoluna Cepheli, Doğu Sınırı Kısmen İmar Yoluna Cepheli Olup Diğer Yönlerden Komşu Parsellere Cephelidir. Konu Taşınmazın Kuzeyindeki İmar Yoluna Yaklaşık 38 M Cephesi Bulunmakta Olup Doğu Cephesindeki Yol Henüz Açılmamıştır. . Taşınmaz Eğimli Bir Zemine Ve Geometrik Olarak Yamuk Benzeri Bir Şekle Sahip Olup Jeolojik Olarak 1.Derece Deprem Bölgesi Sınırlarında Yer Almaktadır.