İlgili Taşınmaz; Van İli, İpekyolu İlçesi, Dereçalık Mahallesi Sınırları İçerisinde Bulunmakta Olup, Taşınmazlara Ulaşım İçin; Zübeyde Hanım Caddesi İle Çalık Sokağın Kesişim Noktasından Çalık Sokak Üzerinden Batı Yönü İstikametinde Yaklaşık Olarak 50 M İlerledikten Sonra Sağ Kolda Taşınmaza Ulaşılır. 223 Ada 25 Parsel; 1.136,10 M2 Alanlı Bahçeli Üç Kerpiç Ev Nitelikli Taşınmazdır. Cins Tahsisine Konu Evler Yıkılmış Durumdadır. Değerlemeye Konu Taşınmaz Topografik Yapısı Eğimsiz Yapıda Ve Geometrik Olarak Dörtgen Şeklindedir. Parselin Güney Cephesi 12 Metrelik İmar Yoluna Cepheli Olup Diğer Cepheleri Komşu Parsellerle Cepheli Arada Konumlu Parseldir. Konu Taşınmaz Brüt 120 M2 Alana Sahiptir.