Satılık Bina

**Satışa Konu Olan Taşınmazın Tapu Kayıtlarında "Üzerindeki Kargir Ev Ve Meyve Ağaçları Bu Parsel 3.Kişilere Aittir" Şerhi Yer Almaktadır. Bu Şerh Kapsamında İlgili Parsel Üzerinde Bulunan İki Katlı Müstakil Bina Satışa Dahil Değildir. İsteklilerin Bu Hususu Teklif Vermeden Önce Araştırıp Bilgi Sahibi Olması Önerilmektedir. İlgili Gayrimenkul; 26 Ada 1 Nolu Parsel 734,34 M2 Yüzölçümlü Ve Arsa Vasıflı Olup, Üzerinde Ruhsatlı 1 Bodrum + Zemin Kat + 2 Normal Kat + Çatı Kattan Oluşan 5 Katlı Yapı İle Ruhsatsız Olarak İnşa Edilmiş 2 Katlı Müstakil Yapı Bulunmaktadır. Ruhsatlı Yapı 1 Bodrum + Zemin Kat+ 2 Normal Kat + Çatı Kattan Oluşmaktadır. Projesine Göre; Taşınmazın Bodrum Katı Yaklaşık 97 M2 Alanlı Olup 1 Adet Garaj, 1 Adet Kömürlük Ve 3 Adet Depo, Zemin Katı Yaklaşık 180 M2 Alanlı Olup, İmalathane Ve 6 Adet Soğuk Hava Deposu, 1.Normal Katı 190 M2 Alanlı Olup 2 Adet Mesken, 2.Normal Katı 190 M2 Alanlı Olup 2 Adet Dubleks Meskenin Alt Katı, Çatı Katı 115 M2+ 27 M2 Teras Alanlı Olup 2 Adet Dubleks Meskenin Üst Katı Olarak Projelendirilmiştir. Projesine Göre Toplam Yaklaşık 772 M2 Kapalı Alanlıdır. Dışarıdan Yapılan Tespitlerde, Onaylı Projesine Aykırı Olarak; Taşınmazın Zemin Katı Toplam Yaklaşık 77 M2, 1.Katı Ve 2.Katı 3'Er M2, Çatı Katında Teras Alanları Kapatılarak Toplamda 78 M2 Büyütülmüştür. Mevcut Durumda Toplam Yaklaşık 933 M2 Alanlıdır. Ayrıca, Parsel İçerisinde İki Katlı Yaklaşık 180 M2 Alanlı Mesken Olarak Kullanılan Taşınmaz Mevcuttur. Dışarıdan Yapılan Gözlemlerde, 1.Normal Katın Tamamı İle 2.Normal Katın Kuzey Cephede Yer Alan Meskenin İç Hacimlerinin Kaba İnşaat Halde Bırakıldığı Gözlemlenmiştir. Konum İtibariyle Hakim Deniz Ve Şehir Manzarası Bulunmaktadır.