Satılık Tarla

"Tarla" Vasıflı Taşınmazlar Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Yanık Ağıl Mahallesi, Balkan Deresi Mevkinde Yer Almaktadır. *152 Ada, 127 Nolu Parsel, 30.125,00 M2 Yüzölçümlü Olup Tarla Vasıflıdır. Taşınmaz Geometrik Olarak Dikdörtgene Yakın Girintili Şeklinde Olup Topografik Olarak Hafif Eğimli Arazi Yapısına Sahiptir. Parselin Kuzey Yönünden Kadastral Yola Cephesi Bulunmakta Olup Bu Cephesi 148 Metredir. Doğu Yönünden İse Ana Yola Cephesi Bulunmakta Olup Bu Cephesi 94 Metredir. Taşınmazın Ortalama Genişliği 155 Metre Olup Ortalama Derinliği 167 Metredir.Parselin Yaklaşık 4.270 M2 Lik Kısmı İse Üçgen Şeklindedir. Parselin Bir Kısmında Ayçiçeği Ekili Olup Diğer Kısmında Buğday Hasatı Yapıldığı Görülmüştür. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 63: Üst Ölçek Planı Bulunmayan İskan Dışı Alanlarda Bulunan Parsellerde; İnşaat Alanı Katsayısı % 5 Den Fazla Olmamak, Yapı İnşaat Alanları Toplamı Hiçbir Koşulda 250 M2 Yi Geçmemek, Saçak Seviyelerinin Tabii Zeminden Yüksekliği 6.50 M. Yi Ve 2 Katı Aşmamak, Yola Ve Parsel Sınırlarına 5.00 M. Den Fazla Yaklaşmamak Şartı İle Bir Ailenin Oturmasına Mahsus Bağ Ve Sayfiye Evleri, Kır Kahvesi, Lokanta Ve Bu Tesislerin Müştemilat Binaları Yapılabilir.